个人一般贷款额度为不超过公积金账户余额的10倍,当然也有上限,月公积金在1900是可以贷款30万的,如果是二次贷款的话只能贷25万。住房公积金贷款含义住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
单位经办人携带填好的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》到住房公积金一楼营业大厅对公柜台办理补缴业务。中心受理后,中心柜员将加盖业务受理章的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》第三联交由单位经办人到公积金受委托银行窗口办理补缴缴款。
法律客观:《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
元。根据公积金贷款政策,可贷款额度为公积金账户余额的80%。因此,原来的贷款额度为80000乘以0.8等于64000元。现在提取了80000减7000等于73000元,所以可贷款额度变为73000乘以0.8等于58400元。贷款额度下降了64000减58400等于5600元。
公积金账户有8000元的话,足够贷款的具体金额取消决定于申请贷款的具体地点以及是否为购买购买首套房等原因。在深圳等地,根据公积金管理部的规定,个人申请的公积金贷款额度最高可达50万元,而家庭申请的最高贷款额度则为90万元,具体贷款额度等于申请人公积金账号户余额的14倍[ 2 ]。
如果我们一直没有用公积金那么到退休时可以提出57万多的巨款。当然,不建议大家这么做,公积金贷款买房可享受极低的利率,租房时也可以提取公积金,公积金在账户里只会按活期存储利率计算收益,就算不考虑人民币贬值收益也是极低的。
1、央企国企公积金数额受工资、缴纳比例等因素影响,没有固定金额。缴纳比例:通常,央企国企公积金缴纳比例为工资的5%-12%,单位和个人缴纳比例一般相等,双边缴纳比例多为24%。大致估算:若已知公积金金额,可按“年薪 = 公积金/缴纳比例*12个月”估算工资。
2、央企的缴费比例上限都是12%。央企的缴费比例上限都是12%。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3、公积金方面,个人和公司各缴纳12%,基数为8000元,总计24%。中电55所:薪酬范围在1622万元之间,公积金待遇出色,个人缴纳12%,公司还会提供2%的企业年金,总计公积金占比高达40%。航天科工8511所:年薪区间为2226万元,显示出其在行业内的竞争力和对员工的慷慨。
4、住房公积金:单位和个人缴费比例均为7%。请注意,以上比例可能会根据国家政策调整而有所变动,具体缴费比例以当地社保政策和规定为准。
5、央企五险一金比例:养老保险单位缴费费率为20%,个人缴费费率为8%。医疗保险单位缴费为10%,个人缴费比例为2%。工伤保险单位缴费为0.2-9%,个人不缴费。生育保险单位缴费为1%,个人不缴费。失业保险单位缴费为1%,个人缴费为0.5%。住房公积金单位和个人缴费比例各为7%。
第一,广东省为什么能够遥遥领先?其实之所以广东省能够遥遥领先,原因非常的简单,就是因为广州的人口是要超过其他地区的,所以自然而然他们缴纳的份额也会更高,但是如果单从人口来看的话,北京很明显是要超过广东和江苏的。毕竟北京的份额已经达到了2471亿元。而在同样的情况下,广东省整个省份也只不过是2900亿元。
第一经济大省——广东2020年住房公积金缴存额达到29039亿元,在全国31个省份排名第一,超过当年全国总额的十分之一,其缴存职工也接近2000万人,排名第一。北京和江苏分列三位,缴存额分别为24747亿元和2280.95亿元。31个省份中,也只有上述三个地区缴存额超过了2000亿元。
最近针对于我国31个省份的公积金排行榜已经出炉,而在这样的一个排行榜当中,排行第1名的西藏,可谓是让我们大跌眼镜。各地情况如何首先排行第5名的就是我国云南省,其次就是我国的新疆,而新疆在公积金方面与我国湖北基本上都是旗鼓相当的。
全国最高:上海的月最低工资标准达到了2690元,且此标准不含劳动者个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金,由用人单位另行缴纳,因此含金量较高。
据统计,城镇非私营单位就业人员的年平均工资达到114,029元,相比上一年增长7%,增速有所放缓。而私营单位的年平均工资则为65,237元,增长7%,增速较之前放缓了2%。
公积金不会取消,还有“大喜事”迎来 这个专家就是著名经济学家黄奇帆,其曾公开表示公积金应该取消,而其给出的理由有二:其一是公积金使用人数过少,浪费“资源”;其二则是为企业“减重”,据黄奇帆推算,取消公积金将减少企业超过12%的支出。
不过,我们却认为,未来继续扩大公积金的使用范围的可能性很大,但是国家取消公积金的可能性并不大,主要有两个方面的原因:其一,住房公积金现在的参保人数高达53亿人,这也是一个庞大的群体,关乎着上亿人的利益,擅自取消公积金是不太可能的。其二,公积金也的确帮助很多家庭圆了“住房梦”。
虽然较多人认为将公积金取消是有利的,但取消公积金并不是一件容易的事,且从目前情况来看,公积金不但没有取消,一些地方甚至调高了基数。
1、第二种情况是住房公积金从深圳转出至异地,即职工与深圳工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后,已在外地设立住房公积金账户的,可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户,职工只需在外地申请,深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。
2、住房公积金“全国漫游”,只是住房公积金缴存关系的转移,实现“账随人走、钱随账走”,并不是实现了异地贷款。改革没有终点,公积金的地域壁垒被打破后,还应该继续完善和优化相关制度,更好地满足购房需求,增进人们的获得感。
3、不管人在哪里,在哪个城市缴存,缴存人都可以通过小程序查询和办理住房公积金相关业务,初步实现全国住房公积金“无感漫游”。同时,住房和城乡建设部深化区块链、大数据等新技术应用,为小程序运行构建了可信的数据环境,确保缴存人的信息和资金安全。
4、一边是巨额资金沉睡在银行账户上,一边是住房消费市场望“钱”欲穿……住房公积金跨区域政策壁垒所带来的供给和需求之间的错位,正在四川和青海两省间弥合。日前,四川、青海两省住房和城乡建设厅就住房公积金跨省互认互贷达成一致并迅速进入实质操作阶段。
5、我国现在的公积金问题很大, 主要是公积金使用的限制太多,特别是公积金如果想跨地区使用的话,可以说是困难重重,这给公积金的使用带来诸多的问题,也给很多需要公积金异地使用的人带来很多麻烦,放宽公积金使用条件,增加公积金的使用渠道,是方便大家的一个好办法。
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